«Я понимаю, что нахожусь на правильном пути, когда мой сын говорит мне, что я строю красивые дома, мне важен не только финансовый результат проекта, но и какое наследие я оставлю после себя этому замечательному миру»
председатель правления Алексей Загребельный
О КОМПАНИИ
Мы знаем как!
Мы создаем востребованное и рентабельное пространство, результат которого совершенно точно улучшит качество жизни человека.
«В 5 измерениях с 7 чувствами» — девиз компании R.evolution, философия, которой мы руководствуемся на всех этапах реализации проекта, от разработки концепции до момента, когда последняя вазочка поставлена на подоконник.
Человеческая жизнь протекает в четырех измерениях — трех физических и одном временном, но с целью создания архитектурно и идейно актуальных, востребованных проектов R.evolution движется в пяти измерениях — добавляется наше, персональное, которое объясняет философию подхода R.evolution к восстановлению существующих зданий и созданию новых.
Пятое измерение, существующее вне времени и пространства, — это иллюзорное измерение, возникающее у каждого в голове. Это Maya, иллюзия бытия, сотканная из персональных оценок, взглядов и уникального восприятия жизни
Чтобы находиться в нем, надо тонко понимать, как мыслит та или иная целевая аудитория в каждом пространстве (городе) на момент возведения здания. Поэтому уже сегодня мы мыслим категориями того времени и того пространства, ориентируемся на мировосприятие той целевой аудитории, для которой здание предназначено: это помогает создать востребованную недвижимость, которая станет не только ценным активом, но и прекрасным дополнением городского силуэта, оставаясь достойным примером для будущих поколений.
Во всех наших проектах мы задействуем шесть органов чувств, но с целью обеспечения целостности восприятия пространства, также применяем уникальное седьмое чувство R.evolution, которое подразумевает соединение остальных шести в неделимое целое, где ни одна деталь не выпадает из общего образа и ни одно ощущение не превалирует над другим.
Результатом соединения и воздействия всех органов чувств и движения в пяти измерениях становятся проекты, которые создаются в идеальном месте, в правильное время и полностью соответствуют требованиям наших клиентов — как собственников зданий, так и их итоговых пользователей, а также удовлетворяют наших бизнес партнеров.
РАЗВИВАЕМ ТРАДИЦИИИ СТРОИМ БУДУЩЕЕ ЗДЕСЬ
И СЕЙЧАС.
председатель правления
Алексей Загребельный
МЫ ЛЮБИМ ТО,
ЧТО ДЕЛАЕМ!
О КОМПАНИИ
Мы находимся в постоянном стремлении к совершенству, что позволяет нам быть на шаг впереди остальных, создавать новые веяния и любым вызовам находить творческое и наиболее эффективное решение. Мы верим, что ответственным подходом к своему делу, мы делаем мир вокруг нас прекраснее и способствуем улучшению отношений между человеком, природой и культурным наследием планеты.
Мы любим то, что делаем!
За время успешной реализации более чем двух десятков проектов наша команда овладела огромным опытом и компетенцией на всех этапах девелопмента — от идеи, подбора места и формирования инвестиционного пакета до передачи ключа владельцу последней свободной квартиры.
Наша основная цель как девелопера — создание востребованного пространства любого функционального применения, соответствующего требованиям инвесторов и клиентов, путем продуманной расстановки финансовых акцентов, максимизации полезной площади и профессионального, прозрачного и своевременного управления процессами девелопмента на протяжении всего времени реализации проекта со всеми вовлеченными сторонами.
ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ
-
Создание дополнительной ценности пространства на основе нематериальных активов здания.
-
Выстраивание генетического кода здания языком архитектуры и элементов дизайна.
-
Правильная расстановка финансовых акцентов, в том числе при разработке технических решений и выборе строительных технологий.
-
Тщательная и продуманная разработка проектных решений до начала строительства.
-
Управление строительным бюджетом уже на стадии проектирования, что позволяет не выходить за рамки намеченных затрат и соблюдать поставленные сроки.
-
Задействование всех 6 органов чувств человека и 7 уникального чувста R.evolution при девелопменте проектов недвижимости.
-
Наличие эмоциональной составляющей у внутреннего и внешнего пространств здания любого функционального применения и любой ценовой категории. Запускать эмоции людей, которые являются его целевой аудиторией – основная задача создаваемых нами зданий.
ЭВОЛЮЦИЯ ДЕВЕЛОПМЕНТА С ПРОФЕССИОНАЛАМИ
• 23 летний опыт
в развитии недвижимости класса люкс
ДОСТИЖЕНИЯ
Каждый наш проект - это своего рода творческая, открытая личность, стремящаяся к согласию и равновесию, черпающая вдохновение в природе и природных материалах. Какой бы ни была специфика проекта, мы всегда думаем о безупречных, благоприятных для человека и природы условиях, о продуманном и органичном благоустройстве среды.
• 250 000 кв.м
в Германии и Латвии
В НАШЕЙ ФИЛОСОФИИ НЕТ ПОНЯТИЯ "ПОТОМ»
ФИЛОСОФИЯ
Мы создаем архитектурные шедевры уже более 20 лет, и каждый из наших проектов становится новым архитектурным трендом.
Каждый создаваемый компанией R.evolution проект имеет четкую концептуальную идею, которую в дальнейшем раскрывает и подчеркивает симбиоз элементов архитектурного пространства и дизайна интерьера.
R.evolution — неотъемлемая часть эволюции недвижимости того города, в котором мы ее реализуем, применяя свое революционное видение на ее создание.
Архитектура — это не только эстетика и функциональность, но и важный фрагмент образа города, который оставляет свой отпечаток в его истории на десятилетия вперед. Осознанность долгосрочности последствий воздействия здания вдохновляет нас на поиск неординарных и инновационных решений, которые будут жизнеспособны и актуальны на протяжении всей эксплуатации объекта.
Наши проекты — это нечто большее и более значимое, чем просто коммерчески успешные проекты. Каждый наш объект — это живое существо со своим внутренним миром, характером, душой, особой атмосферой, создающей все условия для гармоничной и комфортной жизни человека.
Основной наш «фокус» — создание пространства, которое приближает к моменту «здесь и сейчас». Ведь любое мгновение радости и хорошего настроения окажется безвозвратно упущенным, если его отложить до, казалось бы, лучших времен — когда будет больше времени, денег, счастья… Умение жить настоящим, осознанно стремиться прочувствовать каждое движение, каждую мысль, каждый взгляд и отдаваться эмоциям позволяет намсблизиться с окружающим миром, увидеть свое отражение в нем и услышать ответы на важные для нас вопросы.
НЕВЫПОЛНИМЫХ ЗАДАНИЙ НЕ ВЫПОЛНЯЕМ
МИССИЯ
Пространство и индивидуум находятся в постоянном взаимодействии. Ведь не только человек диктует изменения в окружающей среде, но и среда формирует настроение, поведение человека, определяет направление и качество его жизни. Мы верим, что наша миссия — это создание уникального пространства, раскрывающего потенциал человека и создающего те возможности, которые позволяют ему быть счастливым, успешным, благородным.
Путем создания таких зданий мы не только улучшаем качество жизни отдельного индивидуума, но и повышаем ценность активов тех компаний, которые инвестировали в приобретение и дальнейшее использование этих зданий.
Миссия компании в качестве девелопера - создание жизненной среды со своей уникальной внутренней атмосферой и философией, отражающей цели и потребности клиента.
Миссия компании в качестве управляющего партнера – действовать в интересах инвесторов для достижения максимально эффективных результатов, благодаря четкому планированию инвестиционных потоков, оптимизации графиков строительства и продаж, внедрению новейших современных строительных и инженерных решений, выполнению функций операционного контроля.
Миссия компании в качестве инвестиционного партнера – оценивать все вложения с точки зрения их эффективности, целесообразности и уровня доходности в интересах партнеров. Участие в инвестициях – это лучшее доказательство того, что мы уверены в результате наших проектов.
Консультируя наших партнеров, миссия компании состоит в том, чтобы не только объективно оценить потенциалы развития с сфере латвийской недвижимости, но и создать все возможности для реализации поставленных целей.
ПРИНЦИПЫ РАБОТЫ
С целью повышения ценности недвижимости, в основе деятельности R.evolution заложены принципы Интеллектуального девелопмента, при котором на первом месте стоит создание зданий и интерьеров в соответствии с предварительно разработанной маркетинговой концепцией продвижения и продаж.
1-й принцип
Мы верим, что за каждым зданием стоит человек, поэтому наша главная задача — в рамках намеченных бюджета и сроков обеспечить наиболее эффективное воздействие на эмоции покупателя-клиента, что, в свою очередь, приводит его к желанию приобрести, «остаться» в этих ощущениях в дальнейшем. Эмоциональная составляющая здания особенно важна для жилых, офисных помещений, отелей и инфраструктурной недвижимости.
2-й принцип
Чтобы увеличить эмоциональное воздействие каждого здания, в восприятие экстерьеров и интерьеров необходимо вовлекать все шесть органов чувств человека и использовать седьмое, уникальное, — R.evolution чувство, выстраивающее целостную картинку с участием всех шести органов чувств так, чтобы ни один элемент не был исключен и не превалировал над другими. Воздействие на слух (звуки), зрение (свет), осязание (фактура поверхностей), обоняние (индивидуально разработанные для каждого проекта ароматы), вкус, эквилибриум (вестибулярное ощущение пространства) и Единение (соединение воздействия всех шести органов чувств, обеспечивающее целостное восприятие пространства).
3-й принцип
Реализация проекта, в котором здания и интерьеры выглядят дороже и ценнее их реальных расходов. Это достигается путем тщательно продуманных технических решений, узлов и строительных технологий еще на стадии разработки проекта, разумного и адекватного применения материалов, правильной расстановки финансовых акцентов.
R.EVOLUTION ИГРА
С ОЩУЩЕНИЯМИ
Каждый наш проект соткан из множества уникальных деталей, соединенных в одно целое, — это придает зданию характер и способствует повышению его рентабельности. Создавая интерьеры и экстерьеры, мы воздействуем на все основные органы чувств человека — вкус, осязание, обоняние, слух, зрение, эквилибриум, то есть вестибулярное ощущение пространства путем применения парящих объектов, иллюзий, водопадов. В интерьере, архитектуре и благоустройстве каждый элемент должен занимать определенное место и иметь свой смысл во избежание отрицательных переживаний и вибраций, которые могли бы возникнуть у наших потенциальных клиентов и будущих жильцов. Наоборот — созданный цельный образ способствует появлению положительных эмоций и хорошего настроения. Это приводит к седьмому чувству, созданному R.evolution, — Единению, которое при восприятии каждого проекта, с которым мы работаем, объединяет все шесть чувств и пять элементов природы в сакральное и уникальное целое.
Осязание — активизация тактильных ощущений путем применения шероховатых поверхностей в отделке дверей и стен.
Свет — отсутствие прямого попадания источника света в глаза человека, т.к. на подсознательном уровне это создает ощущение агрессивности пространства и внутреннее напряжение. Поэтому во всех наших проектах источники света спрятаны и излучают только отраженный свет.
Вкус — наличие во всех общественных помещениях кофейной машины и угощений с целью создания домашней, релаксирующей и гостеприимной атмосферы.
Обоняние — разработка индивидуального, особого для каждого здания аромата на основе эфирных масел и гармонирующего с основным идейным мотивом проекта. Аромат присутствует во всех помещениях общего пользования — холлах, лестничных клетках, автостоянках.
Слух — присутствие умиротворяющей и ненавязчивой фоновой музыки.
Зрение — декодирование идеи, являющейся главенствующей при построении концепции здания, языком архитектуры и элементов дизайна.
Эквилибриум — создание ощущения расширяющегося пространства путем воздействия на вестибулярный аппарат человека: это достигается с помощью атриумов, стеклянных шахт, падающей воды, иллюзий, тотемных объектов, например арок.
Единение — объединение всех шести чувств в одно сакральное целое с целью создания полноценного ощущения пространства и последующее его применение при воздействии пространства на внутренние ощущения человека.
7 ОЩУЩЕНИЙ
Вкус
Прикосновения
Запах
Слух
Зрение
Равновесие
Единение
9 ЗАПОВЕДЕЙ R.EVOLUTION
01
Применение принципов Интеллектуального девелопмента с целью создания добавленной стоимостиздания, складывающейся из нематериальных активов и дополнительных ценностей.
ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
-
Подбор проекта, его анализ с точки зрения рентабельности и ситуации на рынке;
-
Разработка концепции развития недвижимости;
-
Анализ финансовых и инвестиционных рисков, а также технической документации;
-
Рекомендации по оптимизации проекта, разработка и внедрение усовершенствований;
-
Составление развернутого финансового предложения, включая детальный бизнес-план для инвесторов/соинвесторов;
-
Менеджмент отношений с инвесторами, подготовка необходимой документации, в том числе инвестиционной модели и юридической составляющей;
-
Управление инвестициями, девелопмент существующих объектов с целью повышения их стоимости путем следования нашим ценностям и применением особой философии и подхода;
-
Обеспечение полного спектра услуг девелопмента (приобретение недвижимости, архитектурное проектирование, проведение строительного тендера, контроль за выбором технических решений, составление бюджета и смет, управление инвестиционным потоком и эффективное налоговое планирование);
-
Маркетинг проекта - позиционирование, брендинг, дальнейшее продвижение среди целевой аудитории;
-
Проведение кампаний по разработанной стратегии продаж;
-
Aудит проекта на разных стадиях его реализации, включая финансовый, технический аудит и контроль качества продаж.
